Architekt: Beratungspflicht zu entstehenden Baukosten

Rechtsgebiete

Zusammenfassung des Autors
Es gehört zu den Aufgaben eines Architekten, den Bauherrn über die voraussichtlichen Baukosten zu beraten-OLG Hamm, I-24 U 151/04
Kommt er dieser Pflicht nicht nach, kann er sich schadenersatzpflichtig machen.

Hierauf wies das Oberlandesgericht (OLG) Hamm hin. Die Richter machten deutlich, dass es die Pflicht des Architekten sei, die wirtschaftlichen Belange seines Auftraggebers zu beachten. Dabei müsse er insbesondere über die voraussichtlich auftretenden Baukosten informieren. Diese müsse er auch während der Planungen im Auge behalten. Er müsse einen wirtschaftlichen Rahmen abstecken, den er mit dem Bauherrn abstimmen müsse. Nur so sei es dem Bauherrn möglich, notfalls die Planungen zu ändern und an sein Budget anzupassen (OLG Hamm, I-24 U 151/04).



Artikel zu passenden Rechtsgebieten

Artikel zu Haftung

Architektenhaftung: Putzarbeiten müssen nicht besonders überwacht werden

02.06.2011

Putzarbeiten sind handwerkliche Selbstverständlichkeiten und müssen daher nicht im Einzelnen überwacht werden - Anwalt für Baurecht - BSP Bierbach, Streifler & Partner PartGmbB
Haftung

Architektenrecht: Keine Haftung bei Leistungserbringung auf Abruf

15.12.2011

Vereinbaren Auftraggeber und Planer, dass Letzterer nach dem Einreichen der Genehmigungsplanung nur noch auf Abruf tätig werden und seine
Haftung

Architekt: Besondere Sorgfaltspflichten bei Ausführungen nach Fremdangaben

04.12.2012

Architekt darf sich nicht auf die Angaben des Unternehmers verlassen-BGH, VII ZR 104/10
Haftung

Anerkannte Regeln der Technik: Architekt muss bei Abweichungen umfassend aufklären

24.09.2012

selbst dann, wenn der Auftraggeber selbst fachkundig ist-BGH, VII ZR 75/10
Haftung

Architektenrecht: Schadensanfällige Leistungen müssen stichprobenartig geprüft werden

24.09.2012

es ist nicht ausreichend, wenn der Architekt die Baustelle lediglich regelmäßig besucht-LG Düsseldorf vom 11.07.12-Az:9 O 184/06
Haftung