Wohnungseigentumsrecht
Wohnungseigentumsrecht | Sondereigentum | Eigentumswohnung
| Aktuelle Rechtsprechung zum WEG-Recht |
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| WEG: Verjährungsbeginn für Mängel an der Balkontürschwelle |
| Sondereigentum und gemeinschaftliches Eigentum können auch in Teilen abgenommen werden-OLG Karlsruhe, 4 U 160/0 |
| WEG: Zur Kostentragung für Austausch eines Fensters in Wohnungseigentümergemeinschaft |
| im Zweifel ist dies Sache der Gemeinschaft-BGH vom 02.03.12-Az:V ZR 174/11 |
| WEG: Wohnungseigentümer haften für Abfallentsorgung und Straßenreinigung |
| zum Zustandekommen eines Nutzungsverhältnisses mit einer Wohnungseigentümergemeinschaft-BGH vom 22.03.12-Az:VII ZR 102/11 |
| WEG: Vorbehalt von Sondernutzungsrechten in Teilungserklärung |
| muss dem sachenrechtlichen Bestimmtheitsgrundsatz genügen-BGH vom 20.01.12-Az:V ZR 125/11 |
| WEG: Bei Abberufung des Verwalters erlischt dessen Einziehungsermächtigung |
| Erlöschen der Ermächtigung zum Forderungseinzug wegen Pflichtverletzung und vorzeitiger Abberufung des Verwalters-BGH vom 20.01.12-Az: V ZR 55/11 |
| WEG: Keine Abberufung des Verwalters durch einzelnen Wohnungseigentümer |
| den Wohnungseigentümern steht insoweit ein Beurteilungsspielraum zu-BGH vom 10.02.12-Az:V ZR 105/11 |
| WEG: Richtige Abrechnung der Heizkosten gegenüber den Wohnungseigentümern |
| Der Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft muss in der Jahresabrechnung die Heizkosten nach Verbrauch auf die Wohnungseigentümer umlegen-BGH,V ZR 251/10 |
| WEG: Ganztägige Kinderbetreuung in vermietetem Wohnungseigentum ist unzumutbar |
| Verwalter der Wohnungseigentumsanlage kann Mietern die Zustimmung zur Gewerbe- oder Berufsausübung verweigern-LG Köln vom 11.08.11-Az:29 S 285/10 |
| WEG: Vor Beschlussfassung müssen alle Entscheidungskriterien vorgelegt werden |
| Geschieht dies nicht, sind gefasste Beschlüsse ungültig-AG München, 485 C 28220/10 |
| WEG: Abbedungenes Kopfprinzip stellt keine unzulässige Beschränkung der Bestellung oder Abberufung des Verwalters dar |
| Dies gilt auch nach dem Wohnungseigentumsgesetz in der ab dem 1. Juli 2007 geltenden Fassung-BGH vom 28.10.11-Az:V ZR 253/10 |
| WEG: Passivlegitimation der Mitglieder einer WEG |
| Zu verklagen sind nach § 46 Abs. 1 Satz 1 WEG ausnahmslos sämtliche (übrigen) Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft-BGH vom 11.11.11-Az:V ZR 45/11 |
| WEG: Gemeinschaft muss für einen Eigentümer keine Barrierefreiheit herstellen und bezahlen |
| wegen dessen Gehbehinderung im Treppenhaus und der Garage durch den Einbau von Handläufen etc.-LG Köln vom 30.06.11-Az:29 S 246/10 |
| WEG: Bauträger als Miteigentümer kann von Beschlussfassung ausgeschlossen werden |
| Bauträger als WEG-Miteigentümer kann bei einer bestehenden Interessenkollision von der Beschlussfassung ausgeschlossen werden-AG Landsberg/Lech, 1 C 1146/10 WEG |
| WEG: Zum Stimmrechtsverbot nach § 25 Abs.5 Alt.2 WEG |
| Von dem Stimmrechtsverbot nach § 25 Abs. 5 Alt. 2 WEG werden nur Abstimmungen über Beschlussgegenstände erfasst, die verfahrensrechtliche Maßnahmen betreffen, worunter insbesondere Beschlüsse über die Einleitung de |
| WEG: Anspruch auf Aufnahme eines Tagesordnungspunkts für die Eigentümerversammlung |
| LG München I-Schlussurteil vom 16.05.2011-Az: 1 S 5166/11-Ein Wohnungseigentümer kann unter besti |
| WEG: „Seniorengerecht“ ist nicht „behindertengerecht“ |
| OLG Koblenz-Urteil vom 25.02.2011-Az: 10 U 1504/09- Daraus, dass vom Bauherrn die herzustellenden Wohnungen als "seniorengerecht" beworben werden und dies dem |
| WEG: Kostenverteilungsschlüssel bei Heizkosten darf nicht nach Belieben abgeändert werden |
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| WEG: Heizkörper und -leitungen können Teil des Sondereigentums sein |
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| WEG: Einbau einer Videoanlage im gemeinschaftlichen Klingeltableau |
| Ein Wohnungseigentümer kann den nachträglichen Einbau einer Videoanlage im gemeinschaftlichen Klingeltableau unter bestimmten Voraussetzungen verlangen - Rechtsanwalt für Immobilienrecht - S&K Rechtsanwälte in Berlin Mitte |
| WEG: Verjährung von Schadensersatzansprüchen gegen einen Mieter |
| Für den Schadensersatzanspr |
| WEG: Auch geringe Abrechnungsfehler berechtigen zur Anfechtung von WEG-Beschlüssen |
| Der Beschluss einer Wohnungseigentümergemeinschaft kann auch angefochten werden, wenn die zugrunde liegend |
| WEG: Ordnungsgemäße Verwaltung bei Entscheidung über Volldämmung einer Hausfassade |
| Ist durch einen Sachverständigen nachgewiesen, dass eine Wärmedämmung zur Verhinderung von Schimmelbildung auf der gesamten Hausfassade notwendig ist, liegt eine bauliche V |
| Immobilienrecht: WEG: Kein Stimmrechtsentzug bei Wohngeldrückstand |
| Ein |
| WEG: Versorgungssperre wegen ausbleibender Hausgeldzahlungen |
| Kommt ein Wohnungseigentümer |
| WEG: Beeinträchtigungen durch Ferienwohnung |
| Kein Unterlassungsanspruch des Klägers hinsichtlich Vermietung einer Eigentumswohnung an Feriengäste - S&K Rechtsanwälte in Berlin Mitte |
| WEG: Nicht geeichter Wasserzähler bei der Betriebskostenabrechnung |
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| WEG: Verwalter darf Dritten nur mit Ermächtigung der Wohnungseigentümer beauftragen |
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| WEG: Änderung des Umlageschlüssels für Betriebs- und Verwaltungskosten |
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| WEG: „Kölscher Klüngel“ entspricht nicht ordnungsgemäßer Verwaltung |
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| Nur durch Mehrheitsbeschluss der Wohnungseigentümer sind Heizkosten nach Verbrauch abzurechnen |
| Änderung einer Vereinbarung - S&K Rechtsanwälte in Berlin Mitte |
| WEG: Abfallentsorgungsgebühren |
| Wohnungseigentümer haftet - S&K Rechtsanwälte in Berlin Mitte |
| WEG: Änderung des Kostenverteilungsschlüssels |
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| BGH Zur Anwendung der §§ 577, 577a BGB auf Realteilung eines mit vermieteten Zweifamilienhäusern bebauten Grundstücks |
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| WEG: Auferlegung einer Leistungspflicht für die Wohnungseigentümer |
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| WEG: Vermietung der Eigentumswohnung an Feriengäste |
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| WEG: Haftung der Wohnungseigentümer für Vertragsverbindlichkeiten als Gesamtschuldner |
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| WEG: BGH: Zum wiederholten Vorrecht der Zuordnung einer Forderung zur Rangklasse 2 einer WEG nach Ablösung der Forderung |
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| WEG: Haftung für Heizungskosten eines zahlungsunfähigen früheren Eigentümers |
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| WEG: Eigentümerbeschluss zur Entfernung eines Klimageräts |
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| WEG: Hausordnung muss verbotene „Störungen“ deutlich definieren |
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| WEG: Zwangsversteigerung: Erwerber haftet für nach Erwerb fällig werdende Sonderumlage |
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| WEG: Einzelner Eigentümer haftet nicht als Gesamtschuldner für Wasserbelieferung |
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| WEG: Einbau eines Treppenlifts muss unter bestimmten Voraussetzungen geduldet werden |
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| WEG: Anspruch auf Unterlassung von Prostitution in teilweise gewerblich genutzten Gebäuden |
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| WEG: Schadensersatzrecht: Wenn die Anti-Rutsch-Matte zur Rutschfalle wird |
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| WEG: Nutzung eines Dachbodens als Hobbyraum |
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| WEG: Grillverbot hängt vom Einzelfall ab |
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| WEG: Anspruch auf Beseitigung einer Parabolantenne |
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| WEG: Aufstellen eines Schwimmbeckens kann verboten werden |
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| WEG: Hund darf im gemeinsamen Garten einer Wohnungseigentümergemeinschaft nicht frei umherlaufen |
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| WEG: Eigentümer haftet für Mietausfallschaden, wenn sein Mitbewohner andere Hausbewohner bedroht |
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| WEG: Kosten für Reparatur und Austausch von Thermostatventilen |
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| WEG: Zuweisung von Gegenständen des Gemeinschaftseigentums an einzelne Eigentümer |
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| WEG: Haustierhaltungsverbot durch Mehrheitsbeschluss ist unzulässig |
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| WEG: Wohnungseigentümer hat Anspruch auf Einsichtnahme in Einzelabrechnungen |
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| Wohnungskauf: Exklusive Eigentumswohnung muss bestimmten Schallschutz einhalten |
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| WEG: Durchsetzung von baulichen Veränderungen gegen den Willen der anderen Wohnungseigentümer |
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| WEG: Gebrauch einer Trockensauna im Kellerraum kann zulässig sein |
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| WEG: Ausbau des Speichers zu Wohnzwecken bedarf der Zustimmung der anderen Wohnungseigentümer |
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| WEG: Die Errichtung einer Pergola muss genehmigt werden |
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| WEG: Kein Vorsteuerabzug bei selbstgenutzter Wohnung im Mehrfamilienhaus |
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| WEG: Bei Abberufung des Verwalters hat die Eigentümergemeinschaft grundsätzlich einen Ermessensspielraum |
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| WEG: Wer auf eigene Kosten einen Wintergarten baut, muss auch die Folgekosten tragen |
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| WEG: Kontoüberziehung durch den WEG-Verwalter |
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| WEG: Duldungspflicht zum Betreten einer Wohnung: ja oder nein? |
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| WEG: Sondernutzungsgebühren (Luftsteuer) für Balkone rechtswidrig |
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| WEG: Freilaufender Rottweiler stört die Nutzung des gemeinschaftlichen Eigentums |
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| WEG: Widerruf der Zustimmung zur Errichtung einer Balkonanlage |
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| WEG: Sondereigentümer muss einem für ihn nachteiligen Umbau des Gemeinschaftseigentums zustimmen |
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| WEG: Verjährung von Schadensersatzansprüchen gegen den Verwalter |
| Die Verjährung von Schadensersatzansprüchen |
| WEG: Was tun, wenn der Miteigentümer die Ruhezeiten nicht einhält? |
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| WEG: Einberufung zur Wohnungseigentümerversammlung muss geplante Beschlussfassung genau bezeichnen |
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| Verwaltungsunterlagen: Einsichtsrecht nur in den Geschäftsräumen des Verwalters |
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| WEG: Vermietung einer Eigentumswohnung an eine Wohngemeinschaft |
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| WEG: Vertreterklausel kann zur Einberufungsfrist-Verlängerung führen |
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| WEG: Entscheidung über Verteilung der Müllabfuhrkosten |
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| Aktuelle Gesetzgebung zum WEG-Recht |
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| Aktuelle Gesetzgebung: Gebäudeenergieausweises seit dem 1.1.2008 |
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| Aktuelle Gesetzgebung: Die zehn häufigsten Fragen zum neuen Energiepass |
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| Aktuelle Gesetzgebung: Wohnungseigentum soll gestärkt werden |
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| Aktuelle Gesetzgebung: Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes ist am 1. Juli 2007 in Kraft getreten |
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| Wissenswertes zum WEG-Recht |
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| Aktuelle Gesetzgebung: Die zehn häufigsten Fragen zum neuen Energiepass |
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| WEG: Die sechs häufigsten Fragen zur Durchführung der Eigentümerversammlung |
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| WEG: Die fünf häufigsten Fragen zum Stimmrecht in der Eigentümerversammlung |
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| WEG: Die 16 häufigsten Fragen zur Einberufung der Eigentümerversammlung |
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Letztes Update 31.01.2007 | Copyright© RA Dirk Streifler 2012 | 
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